Appartement à vendre - Sambreville VBD33058

Rue du Villez 13 5060 Sambreville

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
Rue du Villez 13 5060 Sambreville

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Description

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé pour lequel vient d'être délivré un permis d’urbanisme pour sa transformation en appartement.

Ce futur logement a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs, idéals pour vos moments de détente.

Un plan d’architecte est disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement de ce bien.

Un espace parfait pour accueillir votre futur quotidien ou générer une rentabilité locative intéressante.

Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€

Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33058 Réf. vendeur: 7182877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

784 m 5' 921 m 1' 47'' 630 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

784 m 5' 921 m 1' 47'' 630 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

105 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

105 m 1' 16''

Gares

Auvelais

3,6 km 25' 5,6 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

959 m 3' 959 m 1' 43'' 740 m 10' 862 m 10'

Spar Wanfercée-Baulet

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 25' 2 km 25'

Aldi Wanfercée-Baulet

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" à 30 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.

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