Appartement à vendre - Dave VBC25971
Rue du Capitaine Jomouton 30 5100 Dave
260 000 €
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Description
5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.11
Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 80 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un espace de vie de ± 30 m² donnant accès à une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée et d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend un hall de nuit avec rangement donnant accès à 2 chambres de ± 11,5 et 10,5m² , un balcon commun aux 2 chambres et une salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant.
**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 260.000 €
LOCATION : Bail jusqu'au 14/10/2027 - loyer de 770€/mois hors charges
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
** TECHNIQUE**
- PEB : A ; 85kwh/m²/an ; code unique : 20230309011937 ;
- Chaudière gaz individuelle
- Electricité conforme
- Charges mensuelles de ± 105 €
** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes - Contact - Tel 0478/26 43 28 Tout voir Réduire
Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 80 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un espace de vie de ± 30 m² donnant accès à une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée et d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend un hall de nuit avec rangement donnant accès à 2 chambres de ± 11,5 et 10,5m² , un balcon commun aux 2 chambres et une salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant.
**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 260.000 €
LOCATION : Bail jusqu'au 14/10/2027 - loyer de 770€/mois hors charges
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
** TECHNIQUE**
- PEB : A ; 85kwh/m²/an ; code unique : 20230309011937 ;
- Chaudière gaz individuelle
- Electricité conforme
- Charges mensuelles de ± 105 €
** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes - Contact - Tel 0478/26 43 28 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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