Appartement à vendre - Dave VBC28117
Boulevard de la Meuse 81 I2.2 5100 Dave
340 000 €
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Description
5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I2.2
*** PHOTOS NON CONTRACTUELLES - PHOTOS du I1.2 ***
Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de ± 90 m² offre un cadre agréable proche de la Meuse. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ± 6 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres de ± 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette séparée.
Les résidents profitent également d’un parc arboré commun.
Loué depuis 2023 à 850 €/mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Avec un PEB B, il allie performance énergétique et confort, à moins de 10 minutes du centre de Namur.
**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 340.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
BAIL de 9 ans en court, loyer à 850 € / mois
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 112 kwh/m²/an ; code unique : 20230224005686;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 110 €
** INFORMATIONS et VISITES**
Avec Jérôme Boone au Tel 0475 54 09 75 ou via mail Contact Tout voir Réduire
*** PHOTOS NON CONTRACTUELLES - PHOTOS du I1.2 ***
Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de ± 90 m² offre un cadre agréable proche de la Meuse. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ± 6 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres de ± 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette séparée.
Les résidents profitent également d’un parc arboré commun.
Loué depuis 2023 à 850 €/mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Avec un PEB B, il allie performance énergétique et confort, à moins de 10 minutes du centre de Namur.
**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 340.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
BAIL de 9 ans en court, loyer à 850 € / mois
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 112 kwh/m²/an ; code unique : 20230224005686;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 110 €
** INFORMATIONS et VISITES**
Avec Jérôme Boone au Tel 0475 54 09 75 ou via mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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