Appartement à vendre - Wépion VBB85548 Option
Chaussée de Dinant 987 11 5100 Wépion
450 000 €
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Description
Stop visites .... Sous Option ....
Vivez le luxe et la sérénité au cœur de Wépion tout en jouissant d’une vue imprenable sur la Meuse !
Ce penthouse duplex exceptionnel est situé sur les deux derniers étages d'une petite copropriété calme et impeccablement entretenue.
Dès votre arrivée, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine est quant à elle à la fois fonctionnelle et équipée.
Vous retrouvez à l’étage deux chambres par les fenêtres desquelles vous pourrez admirer la vue, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu.
La pièce maîtresse de ce bijou immobilier : une splendide terrasse de 70 m², orientée de manière à profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourant vos petits-déjeuners, organisant des soirées entre amis, ou simplement vous relaxant en admirant la vue sur la Meuse.
Ce bien d’exception comprend également une buanderie et une cave.
Situé en bord de Meuse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, bus, pharmacie, banque et bien plus encore.
Au niveau de la technique (PEB C - code unique : 20190708004748 - 19.481 kWh/an - 179 kWh/m2/an), électricité conforme, VMC simple flux, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation individuelle de 2021.
C’est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les visites s’effectuent de manière individuelle et s’organisent auprès de Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail à Contact .
Le prix demandé est de 450.000€, en supplément un garage est disponible à 25.000€. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0476/55.75.54 ***** Tout voir Réduire
Vivez le luxe et la sérénité au cœur de Wépion tout en jouissant d’une vue imprenable sur la Meuse !
Ce penthouse duplex exceptionnel est situé sur les deux derniers étages d'une petite copropriété calme et impeccablement entretenue.
Dès votre arrivée, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine est quant à elle à la fois fonctionnelle et équipée.
Vous retrouvez à l’étage deux chambres par les fenêtres desquelles vous pourrez admirer la vue, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu.
La pièce maîtresse de ce bijou immobilier : une splendide terrasse de 70 m², orientée de manière à profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourant vos petits-déjeuners, organisant des soirées entre amis, ou simplement vous relaxant en admirant la vue sur la Meuse.
Ce bien d’exception comprend également une buanderie et une cave.
Situé en bord de Meuse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, bus, pharmacie, banque et bien plus encore.
Au niveau de la technique (PEB C - code unique : 20190708004748 - 19.481 kWh/an - 179 kWh/m2/an), électricité conforme, VMC simple flux, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation individuelle de 2021.
C’est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les visites s’effectuent de manière individuelle et s’organisent auprès de Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail à Contact .
Le prix demandé est de 450.000€, en supplément un garage est disponible à 25.000€. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
1 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1562 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
69 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2029
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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