• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
38 Steffesgaart 5222 Sandweiler

Description

Grand appartement de 1999, 110m2, 2 chambres avec terrasse et jardin orientés sud-ouest, dans un immeuble de 2 unités située 38, Steffesgaart à Sandweiler. Cette rue est un havre de paix en plein centre de Sandweiler. Idéal pour famille cherchant le calme, tout en restant en zone centrale de Sandweiler.

L'appartement est vendu avec un garage fermé 2 voitures.

Surface utile selon cadastre :
- Appartement 110.07m2 + terrasse 11m2
- Garage 2 voitures + cave 32m2
- Jardin 46m2


Points forts :
- Appartement spacieux
- Parcelle de jardin exposée sud-ouest
- Belle terrasse orientée sud-ouest
- 2 chambres spacieuses (17m2, 13m2)
- Possibilité de fusionner séjour avec cuisine (total 47m2, orienté sud-ouest)
- Garage 2 voitures + coin cave / buanderie
- Rue calme et centrale de Sandweiler
- A proximité de tous transports en commun


Disposition
1er étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée
- Séjour 35m2
- 2 chambres (17m2, 13m2), dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche (fenêtre)
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Jardin privatif
- Cave
- Garage 2 voitures + cave (32m2)


La commission d'agence est payable par le vendeur.
Un passeport énergétique est en cours de réalisation.
La disponibilité est à convenir. L'appartement est actuellement en location.
Un plan de l'appartement est disponible sur demande.


Situation :
- Centre de Sandweiler accessible à pied
- Supermarché E.Leclerc à 3min en voiture, 15min à pied
- Autoroute A1 à 5min, accès Kirchberg en 10min
- Zone d'activité de Contern à 5min
- Aéroport du Findel à 10min
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Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83599 Réf. vendeur: 3201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

8,2 km 34' 11,8 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 32' 8,3 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 47' 13,6 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

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