Appartement à vendre - Sandweiler RBT47680
38 Am Steffesgaart 5222 Sandweiler
840 000 €
Description
Grand appartement de 1999, 110m2, 2 chambres avec terrasse et jardin orientés sud-ouest, dans un immeuble de 2 unités située 38, Steffesgaart à Sandweiler. Cette rue est un havre de paix en plein centre de Sandweiler. Idéal pour famille cherchant le calme, tout en restant en zone centrale de Sandweiler.
L'appartement est vendu avec un garage fermé 2 voitures.
Surface utile selon cadastre :
- Appartement 110.07m2 + terrasse 11m2
- Garage 2 voitures + cave 32m2
- Jardin 46m2
Points forts :
- Appartement spacieux
- Parcelle de jardin exposée sud-ouest
- Belle terrasse orientée sud-ouest
- 2 chambres spacieuses (17m2, 13m2)
- Possibilité de fusionner séjour avec cuisine (total 47m2, orienté sud-ouest)
- Garage 2 voitures + coin cave / buanderie
- Rue calme et centrale de Sandweiler
- A proximité de tous transports en commun
Disposition
1er étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée
- Séjour 35m2
- 2 chambres (17m2, 13m2), dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche (fenêtre)
- WC séparé
Rez-de-chaussée :
- Jardin privatif
- Cave
- Garage 2 voitures + cave (32m2)
La commission d'agence est payable par le vendeur.
Un passeport énergétique est en cours de réalisation.
La disponibilité est à convenir. L'appartement est actuellement en location.
Un plan de l'appartement est disponible sur demande.
Situation :
- Centre de Sandweiler accessible à pied
- Supermarché E.Leclerc à 3min en voiture, 15min à pied
- Autoroute A1 à 5min, accès Kirchberg en 10min
- Zone d'activité de Contern à 5min
- Aéroport du Findel à 10min Tout voir Réduire
L'appartement est vendu avec un garage fermé 2 voitures.
Surface utile selon cadastre :
- Appartement 110.07m2 + terrasse 11m2
- Garage 2 voitures + cave 32m2
- Jardin 46m2
Points forts :
- Appartement spacieux
- Parcelle de jardin exposée sud-ouest
- Belle terrasse orientée sud-ouest
- 2 chambres spacieuses (17m2, 13m2)
- Possibilité de fusionner séjour avec cuisine (total 47m2, orienté sud-ouest)
- Garage 2 voitures + coin cave / buanderie
- Rue calme et centrale de Sandweiler
- A proximité de tous transports en commun
Disposition
1er étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée
- Séjour 35m2
- 2 chambres (17m2, 13m2), dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche (fenêtre)
- WC séparé
Rez-de-chaussée :
- Jardin privatif
- Cave
- Garage 2 voitures + cave (32m2)
La commission d'agence est payable par le vendeur.
Un passeport énergétique est en cours de réalisation.
La disponibilité est à convenir. L'appartement est actuellement en location.
Un plan de l'appartement est disponible sur demande.
Situation :
- Centre de Sandweiler accessible à pied
- Supermarché E.Leclerc à 3min en voiture, 15min à pied
- Autoroute A1 à 5min, accès Kirchberg en 10min
- Zone d'activité de Contern à 5min
- Aéroport du Findel à 10min Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 840 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
46 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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