• 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Pont 44 5 5300 Andenne

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Description

!!!Option!!! Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéal comme premier achat ou bien d'investissement, ce lumineux appartement avec vue Meuse, situé au 5ème étage d'une résidence calme, comprend : un hall d'entrée avec placard, un spacieux living, une cuisine équipée sans frigo mais avec machine à laver, une chambre avec meuble de rangement, un WC individuel, une salle de bain, un emplacement de parking extérieur et une cave. Nombreux atouts : Proche du centre-ville et de ses facilités (magasins, transports), appartement en très bon état d'entretien, à +/- 500m de la gare d'Andenne, à +/- 7km de l'E42,... PEB C (20250129018304 - 12.494 kWh/ an- 224 kWh/m².an) - Électricité conforme. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12494 kWh/an

Référence PEB

20250129018304

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33073 Réf. vendeur: 2735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

855 m 2' 51'' 855 m 1' 2'' 683 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

804 m 3' 804 m 1' 38'' 378 m 5' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

804 m 3' 804 m 1' 38'' 378 m 5' 546 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Tousseul

656 m 2' 11'' 656 m 47'' 550 m 4' 656 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

70 m 50''

Gares

Andenne

622 m 2' 53'' 541 m 35'' 497 m 7' 582 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

648 m 38''

Supermarchés

Match Andenne

75 m 15'' 0 m 0'' 134 m 6' 534 m 6'

Trafic Andenne

274 m 54'' 274 m 19'' 170 m 3' 274 m 3'

Colruyt Andenne

417 m 1' 24'' 437 m 37'' 236 m 5' 410 m 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Tousseul" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 32 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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