• 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
Place Communale 1 gauche 5330 Assesse

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce magnifique appartement neuf, idéalement situé au cœur d’Assesse, dans l’ancienne Maison Communale. Ce bien d’exception, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des grands axes (E411, N4), combinant ainsi confort et accessibilité. Avec une superficie habitable d’environ 87 m², il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une spacieuse terrasse de 20 m² à l’avant. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking et d’une cave privative. Cet appartement allie qualité de construction et excellente performance énergétique grâce à des équipements modernes : PEB A (faible consommation énergétique), des matériaux haut de gamme, une cuisine équipée, une ventilation simple flux, une pompe à chaleur air-air, des panneaux photovoltaïques (3 kW) propres au bien, un emplacement de parking (pré-équipement pour borne de recharge électrique) et une cave privative. Chaque logement est totalement indépendant, avec son propre accès privatif et ses installations énergétiques. Aucun espace commun pour plus de tranquillité et d’intimité. Vente sous régime des droits d'enregistrement (3 % sous conditions) - Prix total de l’acquisition disponible sur demande en agence Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7039 kWh/an

Référence PEB

20250227006585

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC51610 Réf. vendeur: dc42df18-66d2-4bd3-a38d-763bb9445439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poyons

135 m 27'' 135 m 17'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint Martin

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint Martin

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,2 km 34' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

512 m 6'

Gares

Assesse

501 m 3' 498 m 37'' 501 m 6' 501 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

12,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,6 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Namur

8,5 km 29' 9,5 km 6' 8 km 28' 8,3 km 1º 39'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

10,7 km 36' 10,7 km 8' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,9 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

18,7 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30,2 km 30'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,7 km 20'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

18,7 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Poyons" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint Martin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 30 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Assesse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 139 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Assesse".

Tout voir Réduire

Documents

a3e987b1-2e8f-4bc2-a51d-1df649472805_plan de l'appartement.pdf

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