Appartement à vendre - Moutfort RBW16765
25, Rue de Pleitrange
5333 Moutfort
1 195 075 €
Description
Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern).
À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux.
Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m².
Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.
Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur.
APPARTEMENT 02 – Duplex/Penthouse
Surface habitable : environ 123 m²
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain
- Salle de douche
- WC séparé
- 2 emplacements de parkings
Les équipements allient confort moderne et performance énergétique :
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Ventilation double flux (VMC)
Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée.
Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs.
Contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux.
Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m².
Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.
Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur.
APPARTEMENT 02 – Duplex/Penthouse
Surface habitable : environ 123 m²
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain
- Salle de douche
- WC séparé
- 2 emplacements de parkings
Les équipements allient confort moderne et performance énergétique :
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Ventilation double flux (VMC)
Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée.
Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs.
Contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 195 075 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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