• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baty Pire 10 5340 Gesves

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Description

Penthouse neuf basse-énergie à découvrir – Situation idéale entre Namur, Ciney et Andenne

Situé dans un environnement calme et rural, à proximité des commodités, ce penthouse neuf de 80 m² combine parfaitement confort moderne et cadre apaisant. Avec une belle orientation et une vue dégagée, cet appartement basse-énergie vous séduira par son ambiance lumineuse et sa conception soignée.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 44 m². Un emplacement de parking idéalement situé près de l'entrée et une cave viennent compléter ce bien.

Données techniques : année de construction 2021, ascenseur, vidéophone, local vélo et poubelle, châssis PVC, chaudière individuelle au gaz propane, ventilation simple flux, tente solaire, isolation acoustique, électricité conforme. PEB B, 20220914521917 - 114 kWh/m².an - 9176 kWh/an.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9 kWh/an

Emission de CO2

2288

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51888 Réf. vendeur: 6623345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gesves - Crèche De Gesves

806 m 2' 58'' 836 m 56'' 606 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

787 m 2' 54'' 818 m 55'' 593 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

787 m 2' 54'' 818 m 55'' 593 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

933 m 3' 933 m 1' 40'' 852 m 11' 933 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

53 m 38''

Gares

Assesse

7,1 km 33' 9,1 km 10' 5,9 km 56' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,3 km 7'

Supermarchés

Okay Ohey

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,4 km 57' 4,8 km 57'

Intermarché Ohey

5,3 km 19' 5,7 km 7' 4,7 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,8 km 20' 6,1 km 8' 4,9 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,5 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,2 km 25'

Châteaux

Château De Modave

20,2 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Assesse") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre Sportif Communal D'Ohey") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Gesves", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gesves - Crèche De Gesves" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 16 minutes en voiture.

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Documents

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