Appartement à vendre - Ahn RBR82531
37, Rue des Vignes 5401 Ahn
930 000 €
Description
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg
Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants
Caractéristiques principales :
- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest
- Cuisine équipée
- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes
- 2 chambres lumineuses
- Année de construction 2022
- 2 places de parking intérieures
- Cave privative
- Passeport énergétique CPE de Classe A/B
- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé
Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%
Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande
Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte Tout voir Réduire
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Caractéristiques principales :
- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest
- Cuisine équipée
- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes
- 2 chambres lumineuses
- Année de construction 2022
- 2 places de parking intérieures
- Cave privative
- Passeport énergétique CPE de Classe A/B
- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé
Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%
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Détails financiers
- Prix: 930 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
27 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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