• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Jean-Baptiste Culot 4 7 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce magnifique appartement de 105 m² habitables situé au centre de Dinant dans une résidence en bord de Meuse au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse exposée vers le sud. L'atout majeur de l'appartement est sa situation : proche des commerces, des services ou encore des moyens de transport. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Composition : hall d'entrée avec toilette individuelle et vestiaire, grand séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la Meuse, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing encastré, salle de bains, cave et garage à l'arrière de l'immeuble. Remarques : chauffage central mazout - châssis PVC double vitrage - store screen électrique et toile solaire - ascenseur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Surface constructible

117 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22006 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

188 kWh/an

Référence PEB

20241017012732

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB92601 Réf. vendeur: 1c5f9409-9f3a-47d3-adef-e9501ee98224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

666 m 5' 692 m 44'' 501 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

982 m 5' 1,3 km 1' 49'' 963 m 12' 963 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

818 m 10'

Gares

Dinant

960 m 6' 749 m 49'' 819 m 10' 819 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

665 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

756 m 2' 37'' 921 m 1' 6'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Dinant

570 m 1' 59'' 588 m 45'' 549 m 7' 570 m 7'

Louis Delhaize Dinant

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,3 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,4 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,2 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

357 m 38''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,8 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1 km 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,6 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.

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Documents

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