• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Jean-Baptiste Culot 4 7 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce magnifique appartement de 105 m² habitables situé au centre de Dinant dans une résidence en bord de Meuse au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse exposée vers le sud. L'atout majeur de l'appartement est sa situation : proche des commerces, des services ou encore des moyens de transport. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Composition : hall d'entrée avec toilette individuelle et vestiaire, grand séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la Meuse, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing encastré, salle de bains, cave et garage à l'arrière de l'immeuble. Remarques : chauffage central mazout - châssis PVC double vitrage - store screen électrique et toile solaire - ascenseur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Surface constructible

117 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22006 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

188 kWh/an

Référence PEB

20241017012732

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB92601 Réf. vendeur: 1c5f9409-9f3a-47d3-adef-e9501ee98224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

666 m 5' 692 m 44'' 501 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

982 m 5' 1,3 km 1' 49'' 963 m 12' 963 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

818 m 10'

Gares

Dinant

960 m 6' 749 m 49'' 819 m 10' 819 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

665 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

756 m 2' 37'' 921 m 1' 6'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Dinant

570 m 1' 59'' 588 m 45'' 549 m 7' 570 m 7'

Louis Delhaize Dinant

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,3 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,4 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,2 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

357 m 38''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,8 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1 km 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,6 km 18'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dinant - Les Petits Choux" à 8 minutes à la marche.

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Documents

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