• 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Eugène Ysaye 10 5530 Godinne

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Description

Cap Sud Namur est aujourd'hui à Godinne pour vous proposer à la vente cet appartement 1 chambre avec jardin commun au cœur de Godinne (Yvoir)
Situé dans une copropriété naissante pleine, cet appartement 1 chambre est une opportunité en plein cœur de Godinne, à deux pas du bord de Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.).
L’appartement se compose d’un espace de vie , d’une cuisine avec vue sur le jardin, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec douche. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Profitez également d’un jardin commun verdoyant, parfait pour se détendre ou partager un moment convivial entre voisins.
Points forts :
• Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant
• Proximité immédiate de la Meuse et des balades nature
• Copropriété en développement avec peu de logements
• Transports en commun à proximité
Actuellement loué 549 € et 150 € de charges ( eau/électricité/mazout)
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des coins les plus prisés de la vallée mosane !
Appelez nous au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 122 500 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33944 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

553 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68980 Réf. vendeur: 6275020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

637 m 8' 861 m 1' 23'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

954 m 9' 1,2 km 2' 1'' 776 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

887 m 9' 938 m 1' 41'' 682 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

887 m 9' 938 m 1' 41'' 682 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

686 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

686 m 8'

Gares

Godinne

808 m 11' 705 m 1' 6'' 808 m 10' 808 m 10'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

13,7 km 15'

Supermarchés

Spar Godinne

234 m 46'' 234 m 26'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 18' 4,4 km 5' 2,3 km 28' 2,9 km 43'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 26' 6,3 km 7' 4,4 km 33' 5,3 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,8 km 4'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,8 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

6,8 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

7,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Godinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" et se situe à 1 minute en voiture."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 55 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Godinne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 15 minutes en voiture.

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