• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Dinant 13 B 5530 Spontin

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce spacieux duplex de 100m² habitables situé à Spontin, en face du château, et bénéficiant d’une rénovation complète. Très bonne situation, à seulement 1 kilomètre de la E411. Idéal comme investissement ou premier achat. Revenu locatif possible de 775€. Faire offre à partir de 199.000 euros Composition : - Rez-de-chaussée : terrasse de 18 m² exposé au sud, un grand salon de 26m², une salle à manger de 24 m², donnant un accès sur une cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et WC indépendant ; - Étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de douche. Remarques : chauffage via poêle à pellet - châssis double vitrage - installation électrique conforme jusqu’en 2037. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • Revenu locatif mensuel: 775 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10347 kWh/an

Référence PEB

20231010007078

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20152 Réf. vendeur: eb7e5ce6-bfc7-4967-bbfb-0cc5979205fe Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,4 km 7' 1,6 km 4' 884 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

498 m 1' 39'' 498 m 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

498 m 1' 39'' 498 m 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

8,5 km 32' 8,7 km 8' 6,8 km 32' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 5''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

68 m 49''

Gares

Natoye

5,3 km 20' 6,3 km 7' 4,5 km 58' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

12 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

8,6 km 32' 6,9 km 30' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,9 km 29' 8,1 km 8' 5,6 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

8,6 km 32' 8,8 km 9' 6,8 km 45' 8,2 km 1º 38'

Delhaize Ciney

8,9 km 35' 9,1 km 9' 7 km 34' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

17,1 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,5 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,7 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,7 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,4 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

12,4 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

22,9 km 22'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 22 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (9 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Une gare SNCB ("Natoye") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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