• 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de la gare 9 5530 Yvoir

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Description

HONESTY, vous propose cet appartement au RDC qui a été relooké en 2020. Il se compose d'un salon spacieux suivi par une cuisine équipée lumineuse. Les espaces de vie sont séparés par un couloir privatif des espaces de nuits. Ils s'agencent en deux grandes chambres présentées en enfilades. Une salle de douche avec coin buanderie et WC agrémentent les soins quotidiens. Pour les rangements, des caves (46,72 m2) sont aussi à votre disposition. A noter qu'une cave reste commune pour l'accès au local chaufferie et compteurs d'eau pour les 2 autres appartements. Surfaces de cet appartement : SEM : 92,15m2 SIM : 68,78m2 A l'extérieur, une cour et un jardin vous sont absolument réservés. Un local vélo commun est prévu. Compteurs d'eau, électriques et boilers individuels. Chauffage au mazout avec calorimètre. Stationnement possible sur la voie en front de rue. A noter que l’acquéreur prendra à sa charge une quote-part dans les frais d’acte de base et dans les frais de géomètre. S'ajoutent les facilités de proximité immédiate de la gare SNCB, des TEC, des axes routiers vers Dinant, Namur, Bruxelles via la E411 et de nombreux commerces. Vous découvrirez un quartier en pleine mutation d'embellissements architecturaux avec ses bâtisses d'antan qui offrent un charme indéniable avec un retour vers l'habitat moderne. De plus, de nombreux atouts de divertissements avec la Meuse et l'île d'YVOIR à deux pas vous raviront. Alors, une visite s'impose pour investisseurs ou occupation personnelle. Prenez RDV et appelez HONESTY au Tel 084 456 458 Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32695 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45194 Réf. vendeur: 6635409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

1,1 km 5' 1,5 km 1' 52'' 804 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

568 m 2' 10'' 1,3 km 1' 37'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

568 m 2' 10'' 1,3 km 1' 37'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,1 km 15' 4,1 km 4' 2,7 km 18' 3,1 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

131 m 1' 34''

Gares

Yvoir

162 m 2' 5'' 133 m 12'' 162 m 2' 162 m 2'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 835 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Anhée

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Intermarché Anhée

3,2 km 18' 3,2 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

4,4 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,6 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,5 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,1 km 11'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,4 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Isabelle Choffray" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

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