Appartement à vendre - Ave-et-Auffe VBC43513

rue des Fermes 13 0021 5580 Ave-et-Auffe

195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Fermes 13 0021 5580 Ave-et-Auffe

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à Rochefort au prix de 195.000€.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles…). Il est situé dans un immeuble à appartements et est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d’un grand séjour avec de belles poutres en bois, de 4 chambres dont une en mezzanine avec dressing, d’une salle de bain et d’une buanderie.
2 places de parking privatives sont prévues dans la cour de l’immeuble.

Vous recherchez un appartement non loin du centre de Rochefort ?
Alors ne manquez pas l’occasion de visiter celui-ci !
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

162 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70259 kWh/an

Référence PEB

20150920006498

Date de validité PEB

20/09/2025

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC43513 Réf. vendeur: 1346428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

772 m 2' 38'' 772 m 1' 7'' 589 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

754 m 6' 1,2 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

754 m 6' 1,2 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

754 m 6' 1,2 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

420 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,5 km 20' 4,1 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

727 m 3' 863 m 1' 6'' 583 m 9' 727 m 9'

Aldi Rochefort

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 967 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 5' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,1 km 1' 25''

Musées

Musée Famenne & Art

12,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 4''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 6 minutes à vélo."Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Rochefort - Les Ecureuils", à 1 minute en voiture.

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