Appartement à vendre - Han-sur-Lesse VBB53536

Rue d'Hamptay 22 B022 5580 Han-sur-Lesse

330 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue d'Hamptay 22 B022 5580 Han-sur-Lesse

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Description

TVA 6% sous conditions :Appartement de 94 m2 moderne avec finitions haut de gamme au 2 ème étage d'une résidence neuve, construit par la renommée société BALFROID-MAGNEE de WELLIN, dont la réputation d'excellence n'est plus à démontrer. Il bénéficie d'une cuisine équipée (valeur 10 000€ TVAC), 3 ch. et de 2 sdd, sans oublier son agréable terrasse de 17 m2 situé au S0. Livré avec la cave n°4 et son carport muni de panneaux photovoltaïques non-inclus dans le prix (30 000€ HTVA). Vente sous le régime TVA (majorée éventuellement des charges et autres taxes). Prix : 330 000 € HTVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9332 kWh/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB53536 Réf. vendeur: 5934012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

256 m 1' 56'' 305 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

256 m 1' 56'' 305 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,8 km 18' 6,8 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

249 m 2' 59''

Gares

Forrières

7,7 km 35' 13,6 km 13' 6,5 km 1º 31' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

470 m 1'

Supermarchés

Spar Rochefort

5,9 km 21' 6,9 km 7' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Wavreille

5,5 km 27' 11,3 km 11' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Rochefort

6,6 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

392 m 49''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,8 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,4 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,5 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,1 km 21'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc Animalier".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

"Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (11 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).

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Documents

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