• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Commerce 44 13 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! OPPORTUNITÉ - Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce grand appartement 2 chambres idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur en plein centre ville à proximité immédiate de tous les commerces. Vous disposez de 90 m² habitables dont un beau et spacieux séjour de 31 m², une cave ainsi que d'une facilité de parking dans les heures d'ouvertures du Carrefour se trouvant au rez-de-chaussée. Idéal comme investissement ou comme premier achat. Composition (2e étage) : hall d'entrée, agréable séjour, cuisine, salle de bains avec WC, deux belles chambres, une buanderie, une cave et un deuxième WC indépendant. Remarques: PEB C - châssis bois double vitrage - chauffage électrique. Faire offre à partir de 145.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20622 kWh/an

Référence PEB

20240606012146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB33075 Réf. vendeur: 96a070f8-f19e-4bde-9929-8ac1ea3cadd8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

621 m 2' 26'' 981 m 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

263 m 1' 17'' 350 m 46'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

181 m 58'' 286 m 38'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

272 m 1' 19'' 359 m 47'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

364 m 4'

Gares

Ciney

724 m 4' 1,7 km 2' 8'' 595 m 9' 724 m 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

328 m 1' 50'' 328 m 4' 328 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

163 m 1' 17'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Intermarché Ciney

246 m 1' 21'' 432 m 55'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Delhaize Ciney

946 m 5' 1,8 km 2' 27'' 780 m 12' 946 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,4 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Ciney") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charles Capelle".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

"Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ciney" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.

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Documents

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