Appartement à vendre - Alzingen RBT41654
28, All?de la Jeunesse Sacrifi?1940-1945 5863 Alzingen
1 625 000 €
Description
BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement haut de gamme de 155 m² habitables. situé au sein d’une résidence récente de standing. à l’architecture contemporaine. composée de seulement trois unités. à Alzingen.
Implanté sur un terrain de 6.58 ares. le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible.
Disposition et confort
Dès l’entrée. un hall spacieux de 12.4 m² vous accueille et vous guide vers un intérieur soigneusement agencé :
• Deux chambres de 13 m² et 11.9 m²
• Une salle de douche avec WC et urinoir (9.1 m²)
• Une suite parentale de 19.3 m² avec salle de douche privative équipée d’un WC et bidet (10 m²)
• Un salon généreux de 52.7 m²
• Une cuisine séparée de 18.6 m². avec accès direct à la terrasse
• Un débarras fonctionnel de 4.8 m²
Extérieur & prestations
La terrasse de 32 m². orientée plein sud et équipée d’une marquise sur toute sa largeur. invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Un double emplacement de parking en enfilade (32 m²) ainsi qu’une cave privative de 10 m² complètent ce bien d’exception.
Finitions haut de gamme & équipements
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable :
• Climatisation (façade sud)
• Système d’alarme avec capteurs sur fenêtres et porte blindée
• Ascenseur
• Portes larges (90 cm). accessibles aux personnes à mobilité réduite
• Fenêtres triple vitrage DB45 avec stores électriques. moustiquaires et capteurs d’alarme
• Ventilation double flux
• Chauffage au sol par géothermie
• Carrelage grand format 1x1 m. enduits Rotkalk pour la purification de l’air
• Blocs Bisoplan de 49 cm pour une isolation naturelle performante
• Peintures biologiques
Localisation
Situé à Alzingen. quartier recherché pour sa qualité de vie. à proximité immédiate des transports en commun. commerces. écoles. structures médicales et infrastructures sportives.
Contactez-nous pour recevoir davantage de photos ou tout simplement pour discuter de votre projet d'achat. Tout voir Réduire
Implanté sur un terrain de 6.58 ares. le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible.
Disposition et confort
Dès l’entrée. un hall spacieux de 12.4 m² vous accueille et vous guide vers un intérieur soigneusement agencé :
• Deux chambres de 13 m² et 11.9 m²
• Une salle de douche avec WC et urinoir (9.1 m²)
• Une suite parentale de 19.3 m² avec salle de douche privative équipée d’un WC et bidet (10 m²)
• Un salon généreux de 52.7 m²
• Une cuisine séparée de 18.6 m². avec accès direct à la terrasse
• Un débarras fonctionnel de 4.8 m²
Extérieur & prestations
La terrasse de 32 m². orientée plein sud et équipée d’une marquise sur toute sa largeur. invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Un double emplacement de parking en enfilade (32 m²) ainsi qu’une cave privative de 10 m² complètent ce bien d’exception.
Finitions haut de gamme & équipements
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable :
• Climatisation (façade sud)
• Système d’alarme avec capteurs sur fenêtres et porte blindée
• Ascenseur
• Portes larges (90 cm). accessibles aux personnes à mobilité réduite
• Fenêtres triple vitrage DB45 avec stores électriques. moustiquaires et capteurs d’alarme
• Ventilation double flux
• Chauffage au sol par géothermie
• Carrelage grand format 1x1 m. enduits Rotkalk pour la purification de l’air
• Blocs Bisoplan de 49 cm pour une isolation naturelle performante
• Peintures biologiques
Localisation
Situé à Alzingen. quartier recherché pour sa qualité de vie. à proximité immédiate des transports en commun. commerces. écoles. structures médicales et infrastructures sportives.
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Détails financiers
- Prix: 1 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
53 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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