Appartement à vendre - Charleroi VBA42410
Rue de Marcinelle 20 6000 Charleroi
Faire offre à partir de 595 000 €
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Description
A VENDRE : Revimmo Charleroi vous présente cet immeuble de rapport, en ordre d'urbanisme pour 5 entités, très bien situé (rue donnant sur le centre commercial "Rive Gauche") comprenant un rez-de-chaussée commercial de 147m² + au 1er étage 2 appartements de 1 chambre (de 54m² et 39m²) + au 2ème étage 1 appartement de 2 chambres (de 93m²) avec balcon sur l'arrière + au 3ème étage 1 appartement de 2 chambres (de 93m²) avec balcon sur l'arrière et au 4ème 1 studio en cours de régularisation (de 66m²). L'immeuble est cavé en totalité (9 caves), l'installation électrique est conforme ainsi que l'installation gaz, chauffage central au gaz (chaudières individuelles pour chaque entité), compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Pour les compteurs d'eau 4 individuels et 2 compteurs de passage. Chape de béton à tous les niveaux. Ascenseur existant mais pas en service. Châssis en PVC double vitrage partout. Toiture neuve. Acte de base déjà établi et disponible. Les 5 entités sont louées actuellement. Prix : offre à partir de 595.000€ - 1er étage avant : PEB C (cons. thé. tot. 9.329kWh/an - cons. spéc. d'énergie primaire 191kWh/m².an) - 1er étage arrière : PEB E (cons. thé. tot. 12.145kWh/an - cons. spéc. d'énergie primaire 367kWh/m².an) - 2ème étage : PEB C (cons. thé. tot. 22.447kWh/an - cons. spéc. d'énergie primaire 243kWh/m².an) - 3ème étage : PEB F (cons. thé. tot. 45.574kWh/an - cons. spéc. d'énergie primaire 494kWh/m².an) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 5 057 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
492 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
24/01/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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