Appartement à vendre - Charleroi VBB83329
Rue de Marchienne 9 6000 Charleroi
750 000 €
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Description
Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Charleroi (à côté de Rive Gauche). Il est composé d'un vaste rez commercial (actuellement un salon de coiffure exploité par le propriétaire) et de cinq appartements (libres d'occupation). Ce bâtiment à haut potentiel offre de nombreuses possibilités : hôtel de 8 à 10 chambres avec espace restauration, bar à thème sur multiples niveaux, vente des appartements à la découpe etc...
Composition : Au rez de chaussée, on y trouve un rez commercial avec diverses pièces de stockage (deux entrées différentes), un premier étage avec balcon, un premier appartement à aménager, un second appartement au second étage et un troisième appartement au troisième niveau.
Il y a ensuite une entrée séparée menant à deux appartements une chambre dont un avec mezzanine.
L'immeuble possède un ascenseur, des chassis en DV bois, toiture en très bon état, etc...
Revenu cadastral d'environ 6.000 €
Infos au Tel 071 11 56 50 ou Tel 0483 98 87 15 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Composition : Au rez de chaussée, on y trouve un rez commercial avec diverses pièces de stockage (deux entrées différentes), un premier étage avec balcon, un premier appartement à aménager, un second appartement au second étage et un troisième appartement au troisième niveau.
Il y a ensuite une entrée séparée menant à deux appartements une chambre dont un avec mezzanine.
L'immeuble possède un ascenseur, des chassis en DV bois, toiture en très bon état, etc...
Revenu cadastral d'environ 6.000 €
Infos au Tel 071 11 56 50 ou Tel 0483 98 87 15 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 6 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
600 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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