Appartement à vendre - Charleroi VBB90101
135 000 €
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Description
Spacieux et lumineux appartement 2 chambres avec petit balcon (2 ème étage avec ASCENSEUR) et UN GARAGE dans une copropriété très bien entretenue – en bon état – idéalement située à Charleroi Nord à 600m du centre commercial Ville 2, à proximité des transports en commun et des écoles.
COMPOSITION : Hall d'entrée avec placard, WC individuel, beau living lumineux (+/-31m²) avec petit balcon, cuisine semi-équipée (uniquement cuisinière et arrivée machine à laver) (+/-6m²) , hall de nuit, salle-de-bains (+/-4m²), 2 chambres (+/-10 & 11m²) dont une chambre avec grand placard, cave (+/-4m²), garage fermé situé à l'arrière de la copropriété.
INFOS TECHNIQUES : châssis double vitrage en bois, compteur électrique, installation électrique conforme jusqu'en juillet 2039, compteur d'eau de passage, chauffage central commun, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres, parlophone,
Très bon PEB : Classe B - 164 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m².
N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo
CHARGES DE COPROPRIÉTE : Fonds de roulement : 256.67,-€/mois dont 240,-€/mois de provision à charge du locataire (frais de copropriété : 70,-€, chauffage et eau : 170,-€).
Fonds de réserve : 91,67-€/mois à charge du propriétaire.
APPARTEMENT LOUÉ VIA L’A.I.S depuis 11.2014.
L'AIS paye au propriétaire 543.61-€/mois hors charges
Le locataire paye à l'AIS 633,11-€
Le garage est libre d'occupation.
RC : 927,-€
PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12586 kWh/an
Date de validité PEB
18/01/2033
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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