Appartement à vendre - Charleroi VBC11036
75 000 €
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Description
Lumineux appartement, 2 chambres situé au 4ème étage (avec ascenseur) – en très bon état, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles – excellente situation ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR.
COMPOSITION : hall d'entrée, un living (+/-13 m²), une cuisine équipée, deux chambres (+/-9m² et 6m²), une salle de bains avec WC.
INFOS TECHNIQUES : Châssis alu/SV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité CONFORME.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
PEB : Classe G - 563 kWh/m².an - 28.530 kWh/an - 103 kg CO2/m2.an - code unique : 20180627008522 - Surface de plancher chauffé : 51 m².
Charges de copropriété annuelle : 5.182,77-€ en 2022 soit 4.865,18-€ à charge du locataire et 317,59-€ à charge du propriétaire.
APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS MAI 2024 : 500,-€/mois + 250,-€ de provision mensuelle de charges (frais de copropriéte, eau, chauffage)
REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur www.kimmo.immo.
RC : 679,-€.
PRIX INDICATIF : 75.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU Tel 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Détails financiers
- Prix: 75 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface habitable
51 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28530 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2028
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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