• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 2 m² Terrasse
Rue de Marcinelle 44 6000 Charleroi

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Description

CHARLEROI - Rue de Marcinelle 44: A 2 pas de Rive Gauche et de la place verte, bon appartement 2 chambres de +/- 95m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements comprenant: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine avec meubles, hotte et taques au gaz de ville, petit balcon, 2 belles chambres et salle de douche + wc. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (calorimètres), compteurs gaz et électricité séparés, compteur de passage pour l'eau, adoucisseur d'eau, cave privative. ¨Proximité de toutes les facilités et de la gare. Appartement actuellement loué 500 €/mois avec un bail d'un an renouvelable depuis le 01/07/2021. PEB B - 159 Kwh/m²/an - CU: 20250226011129. Prix: Faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 1 086 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16751 kWh/an

Référence PEB

20250226011129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45234 Réf. vendeur: 8241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

232 m 1' 8'' 2,8 km 6' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

337 m 1' 57'' 3 km 6' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

99 m 32'' 595 m 1' 25'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7 m 2'' 538 m 1' 17'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 2' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

162 m 1' 56''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

133 m 1' 36''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

634 m 6' 2,7 km 5' 634 m 8' 634 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

438 m 4' 375 m 5' 375 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

280 m 1' 32'' 350 m 50'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

246 m 1' 25'' 2,9 km 6' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Charleroi

913 m 4' 988 m 1' 59'' 747 m 11' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 58''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Châtelimômes Et Pimprenelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" à 4 minutes à la marche."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Une gare SNCB ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

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