Appartement à vendre - Charleroi VWD13020

Boulevard Joseph Tirou 13 1 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 49
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Joseph Tirou 13 1 6000 Charleroi

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 6000 Charleroi, Boulevard Tirou 13/1

Bel appartement lumineux et rénové de 49m² nets habitables avec 1 chambre situé au 1er étage (avec ascenseur), cave privative situé dans une copropriété des années 60, située au coeur de Charleroi et proche de toutes commodités. Électricité conforme jusqu’en 2038.

Composition : hall d’entrée (7m²), lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (27m²/ équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, four à micron-ondes, lave-vaisselle), accès au balcon (1,5m²), chambre (9,4m²), salle de douche (5,2m²/équipements : WC suspendu, douche italienne, meuble simple lavabo/arrivée/évacuation pour machine-à-laver)

Cave privative (1,5m²).

Equipements : Châssis PVC double vitrage, revêtement de sol en marbre, électricité conforme (jusqu'en 2038), vidéophone, ascenseur, chauffage central au mazout.

Revenu cadastral : 803,-€

Charges mensuelles : 200 €/mois (provision pour consommations privées de chauffage et d'eau, entretien des communs, contrat d’entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment).

PEB D n° 20160218005952 – 310 kWh/m².an – 19773 kWh/an

Faire offre à partir de 90.000€ – Prix d’achat immédiat : 105.000, -€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Frais mensuels: 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Surface totale

63 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19773 kWh/an

Référence PEB

20160218005952

Date de validité PEB

18/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

14/10/2038

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

Pas d'infraction

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Caravelle

353 m 4' 639 m 1' 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

93 m 30'' 198 m 28'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

591 m 6' 712 m 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

592 m 6' 712 m 1' 42'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

85 m 1' 1''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

224 m 2' 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

224 m 2' 41''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

340 m 4'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

340 m 4'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

538 m 4' 442 m 1' 5'' 534 m 7' 534 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

224 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

330 m 1' 21'' 38 m 27'' 38 m 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

698 m 9' 989 m 2' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

721 m 9' 1,3 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,1 km 1' 57'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,2 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,8 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,5 km 19'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "La Caravelle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Bosquetville" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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