Appartement à vendre - Charleroi VWD13020

Boulevard Joseph Tirou 13 1 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 110 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 49
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Joseph Tirou 13 1 6000 Charleroi

Vous cherchez des Appartement à vendre - Charleroi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 6000 Charleroi, Boulevard Tirou 13/1

Bel appartement lumineux et rénové de 49m² nets habitables avec 1 chambre situé au 1er étage (avec ascenseur), cave privative situé dans une copropriété des années 60, située au coeur de Charleroi et proche de toutes commodités. Électricité conforme jusqu’en 2038.

Composition : hall d’entrée (7m²), lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (27m²/ équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, four à micron-ondes, lave-vaisselle), accès au balcon (1,5m²), chambre (9,4m²), salle de douche (5,2m²/équipements : WC suspendu, douche italienne, meuble simple lavabo/arrivée/évacuation pour machine-à-laver)

Cave privative (1,5m²).

Equipements : Châssis PVC double vitrage, revêtement de sol en marbre, électricité conforme (jusqu'en 2038), vidéophone, ascenseur, chauffage central au mazout.

Revenu cadastral : 803,-€

Charges mensuelles : 200 €/mois (provision pour consommations privées de chauffage et d'eau, entretien des communs, contrat d’entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment).

PEB D n° 20160218005952 – 310 kWh/m².an – 19773 kWh/an

Faire offre à partir de 110.000€ – Prix d’achat immédiat : 125.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Frais mensuels: 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Surface totale

63 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19773 kWh/an

Référence PEB

20160218005952

Date de validité PEB

18/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

14/10/2038

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

Pas d'infraction

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Caravelle

353 m 4' 639 m 1' 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

93 m 30'' 198 m 28'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

591 m 6' 712 m 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

592 m 6' 712 m 1' 42'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

85 m 1' 1''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

224 m 2' 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

224 m 2' 41''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

340 m 4'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

340 m 4'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

538 m 4' 442 m 1' 5'' 534 m 7' 534 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

224 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

330 m 1' 21'' 38 m 27'' 38 m 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

698 m 9' 989 m 2' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

721 m 9' 1,3 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,1 km 1' 57'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,2 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,8 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,5 km 19'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Caravelle" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Bosquetville" à 1 minute à pied."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tout voir Réduire