Appartement à vendre - Marcinelle VBC40987

Rue Chantier Lixon 2A 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Chantier Lixon 2A 6001 Marcinelle

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Description

Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39484 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40987 Réf. vendeur: 6628904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

888 m 9' 5,6 km 6' 523 m 11' 888 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 13' 5,8 km 7' 789 m 10' 789 m 10'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

754 m 2' 34'' 1,4 km 2' 54'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

802 m 2' 59'' 1,3 km 2' 45'' 541 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 2' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

433 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

433 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

433 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

562 m 7'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

562 m 7'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

387 m 5' 5,4 km 5' 387 m 5' 387 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 8,1 km 6' 6,2 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

774 m 8' 559 m 7' 559 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1 km 12' 5,7 km 6' 612 m 13' 903 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 635 m 11' 972 m 12'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 665 m 10' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Châtelimômes Et Pimprenelle" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" à 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Une gare SNCB ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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