Appartement à vendre - Roux VBC29604

Rue G?n?ral Leman 34 A 6044 Roux

Faire offre à partir de 115 000 €

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VBC29604

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'essentiel immobilier vous présente ce superbe appartement de 110m² avec garage idéalement situé dans une rue à la fois calme et à proximité de toutes commodités dans la commune de Roux. En plus de sa situation, il vous séduira par ces beaux volumes et son potentiel.Composition : Un hall d'entrée, un grand séjour, lumineux salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un grand grenier aménageable et une cave.Confort: un garage, deux balcons, chauffage central au gaz équipé d'une chaudière a condensation, petit immeuble bien entretenu, châssis double vitrage en PVC avec volets, grenier aménageable, situation, superficie,...Prix : Faire offre à partir de 115.000€Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202010188

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC29604 Réf. vendeur: 3941185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 497 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

442 m 3' 442 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

442 m 3' 442 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,1 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

36 m 26''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

36 m 26''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

449 m 5'

Gares

Roux

398 m 1' 39'' 398 m 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 28' 6,7 km 8' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,6 km 25' 5,3 km 27' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Roux

353 m 1' 30'' 410 m 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Charleroi

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 885 m 9' 1,2 km 14'

Trafic Courcelles

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 17'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Roux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".

Éducation

"B. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.

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