Appartement à vendre - Châtelineau VBB94386

Rue Maréchal Foch 22 6200 Châtelineau

300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 431
  • 1 Salle(s) de bain
  • 51 m² Terrasse
Rue Maréchal Foch 22 6200 Châtelineau

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Description

À vendre à Châtelineau, un immeuble mixte idéalement situé dans une rue emblématique, alliant espace commercial et duplex résidentiel. Ce bien de prestige propose un rez-de-chaussée commercial de plus de 200 m², en excellent état, avec une vaste surface commerciale, une belle vitrine offrant une visibilité maximale, ainsi qu’un espace de réserve à l’arrière pour les besoins de stockage.

À l’étage, découvrez un superbe duplex de 180 m² comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de douche parfaitement aménagée pour un confort optimal. L'appartement dispose également d’une généreuse terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente.

Prix de vente : 300 000 € (sauf offre supérieure). Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement ou pour une personne souhaitant combiner domicile et commerce. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

431 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94386 Réf. vendeur: 6317026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

842 m 2' 56'' 1,2 km 1' 45'' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

365 m 1' 15'' 367 m 44'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

776 m 2' 37'' 778 m 1' 19'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

183 m 36'' 471 m 56'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

147 m 1' 45''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

147 m 1' 45''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

147 m 1' 45''

Gares

Châtelet

753 m 3' 810 m 1' 22'' 753 m 9' 753 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,5 km 18' 4,9 km 20' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Châtelineau

531 m 1' 46'' 950 m 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Colruyt Chatelet

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 612 m 8' 674 m 8'

Comarché Chatelet

926 m 4' 1,3 km 2' 713 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

27,7 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,7 km 20'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Châtelineau" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" à 2 minutes à la marche."Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 3 minutes à pied.

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Documents

69c6c5b8-56fa-48ff-9451-e534c4a069d6.pdf

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