Appartement à vendre - Gerpinnes VBD47194

Rue du Parc Saint-Adrien 17 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 265 000 €

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VBD47194

  • 2 Chambre(s)
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Description

📞 Visites : Tel 0489/29.77.11 - Magnifique appartement traversant avec grande terrasse et superbe vue – Gerpinnes 📍 Idéalement situé entre le Parc Saint-Adrien et le Parc du Collège Saint-Augustin. Situé au 3e et dernier étage, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité, sa spacieuse terrasse de 16,91 m² et ses vues dégagées à l’avant comme à l’arrière du bâtiment. Il se compose : Hall d’entrée avec WC séparé, séjour lumineux de 31,08 m², cuisine équipée de 11,93 m², grande terrasse (16,91 m²) accessible depuis la pièce de vie, hall de nuit, deux chambres (12,93 m² et 15,75 m²), salle de bains avec WC - Superficie habitable : 101,75 m² - En sous-sol : garage box fermé (13,52 m²) avec cave attenante. Confort et équipements : Chauffage central individuel au gaz de ville, châssis et Velux en double vitrage, excellent état. Localisation idéale : À proximité immédiate de la poste, d’une banque, de commerces, restaurants, et à 2 minutes à pied du centre de Gerpinnes. À 5 km du centre commercial du Bultia et de la N5. 💰 Faire offre à partir de 265.000 €. Renseignements complémentaires : Étude des Notaires François NOE et Gaëtan Lemaire – Tel 067/41.15.80 . 📞 Visites uniquement sur rendez-vous : Tel 0489/29.77.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925000734

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47194 Réf. vendeur: AdId:289566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

595 m 4' 753 m 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

114 m 22'' 114 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

114 m 22'' 114 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

114 m 22'' 114 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

51 m 36''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

173 m 2' 4''

Gares

Couillet

8,8 km 51' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 1' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 57' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

570 m 2' 50'' 575 m 44'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Gerpinnes

4,4 km 19' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,2 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,5 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,5 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,6 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Coccinelle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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