Appartement à vendre - Echternach RBS28676
6448 Echternach
370 000 €
Description
**Vous recherchez un appartement "Senior" ?**
AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL.
Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m², se trouve au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°310 est actuellement loué et cherche son nouveau propriétaire.
Il se compose comme suit :
- 1 chambre séparée d’environ 14 m²
- 1 salle de douche spacieuse avec branchement pour machine à laver
- Un séjour lumineux et spacieux de +/− 29 m² avec un coin kitchenette
- WC séparé
Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante.
**Informations importantes :**
- Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance
- Appartement rénové en 2018, à rénover lors du départ du locataire actuel
- Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente)
Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions.
Intéressé(e)s?
N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
- Annonce non contractuelle -
Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ?
AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous.
Contactez-nous sans hésiter !
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**Sie suchen eine "Senioren"-Wohnung ?**.
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach an, die sich im SENIOR HOTEL befindet.
Diese Wohnung, mit einer Fläche von ca. 63 m², befindet sich im 3ᵉ Stock des Senior Hotels, mitten im Herzen der Altstadt von Echternach. Die Wohnung Nr. 310 ist derzeit vermietet und sucht einen neuen Besitzer.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- 1 separates Schlafzimmer von ca. 14 m².
- 1 geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer von +/− 29 m² mit einer Küchenzeile.
- Separates WC
Diese Wohnung ist perfekt für Rentner, da sie praktische Dienstleistungen wie einen Concierge, ein Restaurant im Erdgeschoss (Renovierung steht bevor) und einen Pflegedienst bietet. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da diese Immobilie von einer konstanten Mietauslastung profitiert.
**Wichtige Informationen:**
- Seniorenresidenz für Menschen, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.
- Wohnung wurde 2018 renoviert, muss bei Auszug des derzeitigen Mieters renoviert werden.
- Für Mietinvestoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete.
- Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel SA zum Preis von 14.500 € pro Aktie (im Kaufpreis enthalten, aber separat im Kaufvertrag).
Kontaktieren Sie uns, um weitere Einzelheiten zu diesen Bedingungen zu erfahren.
Interessiert?
Dann kontaktieren Sie uns jetzt!
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AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011, ist für Sie da.
Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern!
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**Are you looking for a "Senior" apartment?
AIRIMMO offers you an exclusive apartment for sale in Echternach, located in the SENIOR HOTEL.
This apartment, with a surface area of approximately 63 m², is located on the 3ᵉ floor of the Senior Hotel, right in the heart of Echternach's old town. Apartment no. 310 is currently rented out and looking for a new owner.
It is composed as follows:
- 1 separate bedroom (approx. 14 m²)
- 1 spacious shower room with washing machine connection
- Bright, spacious living room of +/− 29 m² with kitchenette area
- separate WC
This apartment is perfect for retired people, thanks to practical services such as a concierge, a restaurant on the first floor (soon to be renovated) and a care service. It's also an excellent opportunity for investors, as this property enjoys constant rental occupancy.
**Important information:**
- Senior residence for people wishing to maintain their independence
- Apartment renovated in 2018, to be renovated when current tenant leaves
- For rental investors: the Senior Hotel receives 1/6th of the rent
- Each owner becomes a shareholder of Senior Hotel SA at a price of €14,500 per share (included in the sale price, but separate in the deed of sale).
Contact us for more details on these conditions.
Interested?
Contact us today!
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AIRIMMO, your real estate partner since 2011, is there for you.
Don't hesitate to contact us! Tout voir Réduire
AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL.
Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m², se trouve au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°310 est actuellement loué et cherche son nouveau propriétaire.
Il se compose comme suit :
- 1 chambre séparée d’environ 14 m²
- 1 salle de douche spacieuse avec branchement pour machine à laver
- Un séjour lumineux et spacieux de +/− 29 m² avec un coin kitchenette
- WC séparé
Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante.
**Informations importantes :**
- Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance
- Appartement rénové en 2018, à rénover lors du départ du locataire actuel
- Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer
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Diese Wohnung, mit einer Fläche von ca. 63 m², befindet sich im 3ᵉ Stock des Senior Hotels, mitten im Herzen der Altstadt von Echternach. Die Wohnung Nr. 310 ist derzeit vermietet und sucht einen neuen Besitzer.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- 1 separates Schlafzimmer von ca. 14 m².
- 1 geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer von +/− 29 m² mit einer Küchenzeile.
- Separates WC
Diese Wohnung ist perfekt für Rentner, da sie praktische Dienstleistungen wie einen Concierge, ein Restaurant im Erdgeschoss (Renovierung steht bevor) und einen Pflegedienst bietet. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da diese Immobilie von einer konstanten Mietauslastung profitiert.
**Wichtige Informationen:**
- Seniorenresidenz für Menschen, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.
- Wohnung wurde 2018 renoviert, muss bei Auszug des derzeitigen Mieters renoviert werden.
- Für Mietinvestoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete.
- Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel SA zum Preis von 14.500 € pro Aktie (im Kaufpreis enthalten, aber separat im Kaufvertrag).
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This apartment, with a surface area of approximately 63 m², is located on the 3ᵉ floor of the Senior Hotel, right in the heart of Echternach's old town. Apartment no. 310 is currently rented out and looking for a new owner.
It is composed as follows:
- 1 separate bedroom (approx. 14 m²)
- 1 spacious shower room with washing machine connection
- Bright, spacious living room of +/− 29 m² with kitchenette area
- separate WC
This apartment is perfect for retired people, thanks to practical services such as a concierge, a restaurant on the first floor (soon to be renovated) and a care service. It's also an excellent opportunity for investors, as this property enjoys constant rental occupancy.
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- Apartment renovated in 2018, to be renovated when current tenant leaves
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Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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