Appartement à vendre - Echternach RBT15134
6448 Echternach
385 000 €
Description
Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel".
!!Profitez encore de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – valable jusqu’au 30 juin 2025!!
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L’appartement n° 311, d’environ 63 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. Disponible immédiatement, il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé.
Disposition :
- Hall d’entrée
- 1 chambre de ±11 m² avec un dressing de ±4,92 m²
- Spacieuse salle de douche avec raccordement pour machine à laver
- Séjour lumineux et généreux de ±31 m² avec coin kitchenette
- WC séparé
Annexes :
- Cave privative
- Place de parking dans le garage souterrain
**Un cadre de vie serein et pratique**
Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel :
- Présence d’un concierge
- Services de nettoyage et de blanchisserie
- Soins à domicile assurés par la société HELP
- Coiffeur et pédicure médicale sur place
- Activités hebdomadaires variées
- Formules en pension complète ou demi-pension
- Télédistribution moderne avec connexion Wifi
Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre.
---
**Investissement idéal**
Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, avec un revenu locatif estimé à environ 1.300 €/mois.
---
**Informations complémentaires :
- Appartement à rafraîchir / rénover
- Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question.
---
*Annonce non contractuelle*
Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ?
Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. Tout voir Réduire
AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel".
!!Profitez encore de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – valable jusqu’au 30 juin 2025!!
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L’appartement n° 311, d’environ 63 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. Disponible immédiatement, il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé.
Disposition :
- Hall d’entrée
- 1 chambre de ±11 m² avec un dressing de ±4,92 m²
- Spacieuse salle de douche avec raccordement pour machine à laver
- Séjour lumineux et généreux de ±31 m² avec coin kitchenette
- WC séparé
Annexes :
- Cave privative
- Place de parking dans le garage souterrain
**Un cadre de vie serein et pratique**
Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel :
- Présence d’un concierge
- Services de nettoyage et de blanchisserie
- Soins à domicile assurés par la société HELP
- Coiffeur et pédicure médicale sur place
- Activités hebdomadaires variées
- Formules en pension complète ou demi-pension
- Télédistribution moderne avec connexion Wifi
Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre.
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**Investissement idéal**
Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, avec un revenu locatif estimé à environ 1.300 €/mois.
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**Informations complémentaires :
- Appartement à rafraîchir / rénover
- Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié)
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Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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