Appartement à vendre - Gozée VBC35277

Rue des Renards 33 21 6534 Gozée

149 000 €

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VBC35277

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Vendre – Appartement 1 Chambre avec Garage – 3ᵉ Étage avec Ascenseur

ituation : Résidence calme et bien entretenue
Prix : À découvrir en agence
Surface : À préciser
Appartement lumineux avec cave et garage

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement !
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 1 chambre spacieuse, une cuisine semi-équipée, et une salle de bain avec WC, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple.

Description du bien

✅ Sécurité et confort

  • Porte blindée pour une sécurité optimale
  • Châssis en bois double vitrage pour une isolation renforcée
  • Parlophone pour plus de praticité

✅ Espaces et commodités

  • Séjour lumineux
  • Cuisine semi-équipée
  • Salle de bain avec WC
  • Chambre confortable

✅ Atouts supplémentaires

  • Cave privative pour rangement supplémentaire
  • Garage inclus
  • Charges de 100 € comprenant l'eau et le chauffage mazout

Un bien idéalement situé dans une résidence soignée !
Cet appartement allie confort et accessibilité, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

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ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23567 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35277 Réf. vendeur: 6554792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

1,2 km 6' 1,3 km 1' 53'' 912 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 18' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

3,8 km 17' 5,6 km 8' 2,2 km 41' 3,8 km 46'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

800 m 10'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

800 m 10'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

800 m 10'

Gares

Landelies

4 km 15' 4,7 km 6' 2,4 km 23' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 59' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

10,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,2 km 35' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

816 m 4' 816 m 1' 21'' 816 m 10' 816 m 10'

Aldi Thuin

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Gozée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 612 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,5 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,6 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

17,3 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,5 km 12'

Transports

À environ 108 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bambis" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

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