Appartement à vendre - Gozée VWD05498
170 000 €
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Description
Bel appartement de 78m² nets rénové en 2007-2009 comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et grande cave dans une copropriété de 15 appartements. Situation idéale, au calme et face au bois, dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces de proximité et des grands axes. L’appartement est situé au 2ème étage et la résidence dispose d’un ascenseur. L'appartement est libre et vide.
Hall d’entrée avec porte blindée (8m²), 2 grandes chambres (14,5m² et 13,5m²), SDB de 4m² renovée en 2009 et faïencée jusqu’au plafond (baignoire, meuble simple vasque, meuble colonne), WC indépendant, espace vestiaire, cuisine de 8,5m² rénovée en 2009 et entièrement équipée (frigo, congélateur, four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle), espace séjour lumineux et avec une vue dégagée (27m²).
Sous-sol: cave privative de 7m² et garage 1 voiture avec buanderie (16m²)
Equipements: rénovation 2007-2009 (châssis PVC double vitrage, SDB, cuisine), chauffage central avec chaudière commune au mazout (calorimètres), système de ventilation.
Charges communes mensuelles : 325 euros (syndic, assurance, ascenseur, nettoyage+élec+eau des communs, entretien jardin, provision eau froide/chaude + chauffage privatif)
PEB C n°20190305018439 – 246 kwh/m².an – 22200 kwh/an
Faire offre à partir de 170.000 euros- Prix d’achat immédiat: 190.000 euros Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 1 056 €
- Frais mensuels: 187 €
- TVA: Non
Points d'intérêt à proximité
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
78 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
16 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
222000 kWh/an
Référence PEB
20190305018439
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Informations sur le quartier
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Thuin" à 7 minutes en voiture."Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.
Tourisme
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 10 minutes à pied.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché By Mestdagh Gozée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Une gare SNCB ("Landelies") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).
Villes proches
En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.
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