• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
RUE DE MUSY 9 7 6600 Bastogne

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Description

Bastogne (Rue de Musy): très bel appartement 3ch., basse énergie (classe "B"), situé au dernier étage d'une résidence de construction récente (2019). Peu de charges communes (pas d'ascenseur). L'appartement comprend: hall d'entrée, wc/buanderie, cuisine équipée, terrasse, salon, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et cave privative aux sous-sols (C7). Obligation d'acquérir 1 parking intérieur (20 000€). Idéal pour toute personne qui souhaite habiter en ville ou comme investissement (valeur locative : 975€ + charges individuelles). Chauffage sol au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, ventilation simple flux, compteurs indépendants (eau, gaz et électricité). Vente sous le régime des droits d'enregistrement à 12,5%. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 027 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20190412501318

Date de validité PEB

12/04/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB60928 Réf. vendeur: 3534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

831 m 2' 46'' 831 m 1' 6'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

664 m 2' 21'' 1,1 km 1' 27'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

664 m 2' 21'' 1,1 km 1' 27'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

933 m 3' 933 m 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 1' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17/2 - Bastogne - Marvie - Bastogne

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

431 m 5'

Gares

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

544 m 1' 57'' 1,2 km 1' 44'' 367 m 4' 367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

1 km 5' 1 km 1' 23'' 551 m 8' 654 m 8'

Trafic Bastogne

1,2 km 4' 1,5 km 2' 18'' 608 m 10' 859 m 10'

Delhaize Bastogne

1,2 km 4' 1,5 km 2' 19'' 626 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37,3 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,8 km 2' 42''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,7 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,1 km 28'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Bastogne" à 1 minute en voiture."La Pause Grenadine" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17/2 - Bastogne - Marvie - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 28 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 28 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

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Documents

490ab36c-30b6-4437-b3ce-f3c58d19feff_35349.7, 3 _me _tage.pdf

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