Appartement à vendre - Martelange VBC58662
495 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cet immeuble à rafraichir, situé à Martelange, à proximité du Luxembourg.
Il se compose de 4 appartements de deux chambres, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Le bien comprend également 5 garages, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les véhicules ou un potentiel de revenus supplémentaires.
Il dispose d’un chauffage central au mazout, d’une toiture en ardoise naturelle et de châssis en PVC double vitrage.
L’immeuble bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un excellent investissement. Il offre également un excellent rendement locatif.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 011 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
351 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31684 kWh/an
Référence PEB
20241206007016
Date de validité PEB
06/12/2034
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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