Appartement à vendre - Houffalize VBB94852

Place Roi Albert 4 2 6660 Houffalize

230 000 €

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VBB94852

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement construit en 2011. Situé en plein centre d'Houffalize, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la E25 et à 10 minutes de Bastogne, il représente une opportunité sur le marché.

Il comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras.

Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

L'appartement dispose de châssis en aluminium double vitrage, de chauffage électrique, d’une installation électrique bi-horaire et est raccordé aux égouts.

Actuellement loué, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. À découvrir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 486 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12295 kWh/an

Référence PEB

20240729018243

Date de validité PEB

29/07/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB94852 Réf. vendeur: 1316394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

664 m 2' 22'' 664 m 55'' 553 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

237 m 47'' 237 m 23'' 196 m 2' 46'' 196 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

237 m 47'' 237 m 23'' 196 m 2' 46'' 196 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

650 m 2' 13'' 650 m 52'' 560 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

103 m 1' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

366 m 1' 17'' 363 m 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Spar Houffalize

735 m 4' 776 m 1' 3'' 645 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musées

Musée Animalaine

14,4 km 13'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

581 m 55''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,3 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

32,5 km 23'

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"L'Ile Aux Bambins 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.

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