• 1 Chambre(s)
  • 55
Rue du Parc 1 24 6700 Arlon

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Description

ARLON (Rue du Parc) : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la gare, BD IMMO vous présente ce bel appartement 1 chambre avec balcon et cave privative aux sous-sols. Il se situe au 2ème étage de la résidence (résidence équipée d'un ascenseur) et se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, chambre, salle de bains / buanderie, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée et balcon. Idéal pour un 1er achat ou comme investissement (valeur locative : +- 650€ hors charges). Châssis pvc double vitrage récent et alu double vitrage, chauffage électrique, production d'eau chaude par boiler électrique. Opportunité à saisir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715006587

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB92218 Réf. vendeur: 3519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

905 m 4' 947 m 1' 35'' 579 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

63 m 49''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

675 m 6' 680 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

665 m 6' 662 m 8' 662 m 8'

Supermarchés

Aldi Arlon

292 m 2' 30'' 340 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Arlon

740 m 2' 51'' 798 m 1' 4'' 617 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 815 m 13' 1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 41''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arlon - Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Arel / Aarlen / Arlon") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Arlon", à 2 minutes en voiture."La Gribouille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

c980deea-8975-4c95-b275-863208532647_3519CPEB.pdf

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