• 1 Chambre(s)
  • 55
Rue du Parc 1 24 6700 Arlon

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Description

ARLON (Rue du Parc) : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la gare, BD IMMO vous présente ce bel appartement 1 chambre avec balcon et cave privative aux sous-sols. Il se situe au 2ème étage de la résidence (résidence équipée d'un ascenseur) et se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, chambre, salle de bains / buanderie, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée et balcon. Idéal pour un 1er achat ou comme investissement (valeur locative : +- 650€ hors charges). Châssis pvc double vitrage récent et alu double vitrage, chauffage électrique, production d'eau chaude par boiler électrique. Opportunité à saisir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715006587

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB92218 Réf. vendeur: 3519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

905 m 4' 947 m 1' 35'' 579 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon

63 m 49''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

675 m 6' 680 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

665 m 6' 662 m 8' 662 m 8'

Supermarchés

Aldi Arlon

292 m 2' 30'' 340 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Arlon

740 m 2' 51'' 798 m 1' 4'' 617 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Arlon

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 815 m 13' 1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 41''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Arel / Aarlen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Metz se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Gribouille" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Arlon", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

c980deea-8975-4c95-b275-863208532647_3519CPEB.pdf

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3e0bc229-fab1-4bec-b9ac-9f68a78e2f25_3519Contr_le _lectrique - Rue du Parc 1-24.pdf

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