• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Place Didier 39 13 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose un bel appartement d'une superficie de 108 m² situé en plein centre ville à Arlon, au premier étage de la résidence Rive Droite. Ce bien se compose comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une excellente situation dans le centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, écoles et de la gare. L’appartement est lumineux, avec un séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud. Le PEB est classé C, et l’immeuble dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le bien est vendu avec une place de parking intérieure. Il saura vous séduire grâce à ses beaux espaces, ses chambres spacieuses et la présence de deux salles de bains. L'appartement est actuellement loué pour 975 € par mois, ce qui en fait également un investissement idéal . Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18997 kWh/an

Référence PEB

20181220011290

Date de validité PEB

20/12/2028

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC13505 Réf. vendeur: 7962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps D'Un Câlin

1 km 4' 1 km 2' 26'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

397 m 1' 30'' 404 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

397 m 1' 30'' 404 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

495 m 2' 19'' 504 m 1' 12'' 359 m 5' 359 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

240 m 2' 53''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

810 m 3' 828 m 1' 32'' 528 m 9' 748 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

245 m 51'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Supermarchés

Louis Delhaize Arlon

464 m 2' 51'' 762 m 1' 49'' 62 m 44'' 62 m 44''

Carrefour Market Arlon Centre

246 m 51'' 246 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Aldi Arlon

986 m 6' 983 m 1' 34'' 809 m 12' 962 m 12'

Musées

Musée Gaspar

234 m 29''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Aarlen / Arlon / Arel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Arlon" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 1 minute en voiture."Le Temps D'Un Câlin" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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