• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue des Faubourgs 40 E 6700 Arlon

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Description

L'Agence Honesty vous propose cette opportunité d'investissement au centre d'Arlon. Issu d'une petite co-propriété, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres .Bien qu'à rafraîchir, sa situation privilégiée permet d'accéder à la gare, aux commerces et écoles à pied. Un balcon, un vaste grenier et une cave complètent ce bien central dans le chef lieux. Vous souhaitez opérer quelques retouches pour vous installer ou investir dans le sud Luxembourg? Alors contactez nous pour organiser une visite : Tel 063.223.449 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27946 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2033

Emission de CO2

55

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20399 Réf. vendeur: 6497418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps D'Un Câlin

963 m 4' 969 m 2' 13'' 521 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

182 m 42'' 170 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

182 m 42'' 170 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

393 m 1' 25'' 381 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

163 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

163 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

163 m 1' 58''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

768 m 3' 779 m 1' 19'' 728 m 9' 728 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

913 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

203 m 47'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

204 m 47'' 198 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Arlon

862 m 5' 846 m 1' 20'' 669 m 10' 838 m 10'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,3 km 1' 53'' 840 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

189 m 17''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,9 km 29'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" et se situe à 1 minute en voiture."Le Temps D'Un Câlin" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

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