• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse

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Description

Arlon, à deux pas du centre ville, Century 21 Cofilux vous propose cet magnifique appartement neuf de +/- 75 m² de 2024 au rez de chaussée avec terrasse de 40 m². L'appartement se compose comme suite : un séjour de 32m² incluant une cuisine exceptionnelle (30.000 €), une buanderie, un hall d'entrée, 2 chambres (11 et 12m²) et une ravissante salle de bain avec douche, wc séparé. Cet appartement propose un grenier pour le stockage (+/- 10 m² au sol) et 2 places de parking privées et couvertes. Le chauffage est un chauffage au sol alimenté via une PAC en commun et une installation de panneaux photovoltaïques en commun également. le PEB est excellent soit A (35 kWh/m².an - 3.010 kWh/an - 20240717500110) - Installation électrique es en conformité. La copropriété offre un local vélo, un local poubelle, un local compteurs tout est très bien organisé. Syndic RPH Immo. Vente sous le régime de la TVA à 21%. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3010 kWh/an

Référence PEB

20240717500110

Date de validité PEB

17/07/2034

Emission de CO2

30100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28018 Réf. vendeur: 3116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps D'Un Câlin

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

253 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Temps D'Un Câlin" et se situe à 1 minute en voiture.

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