• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Bitburg 19 001 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon dans un quartier résidentiel prisé, un très bel appartement lumineux de 89 m² avec terrasse. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, un séjour ouvert avec espace cuisine, salle de bains, deux chambres dont une avec une salle de douche. Le bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012. Appartement vendu en excellent état d'entretien avec des matériaux de qualité et une excellente isolation. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la frontière avec le Luxembourg, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 226 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10525 kWh/an

Référence PEB

04084

Date de validité PEB

28/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC28207 Réf. vendeur: 8463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

766 m 2' 36'' 766 m 1' 13'' 665 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

549 m 7'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2,1 km 2' 24'' 987 m 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 20'

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfs

Golf Découverte Virton

37 km 28'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 2 minutes à vélo."L'Ile Aux Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.

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