• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Mersch 103 6700 Arlon

Vous cherchez des Appartement à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

W Immobilière vous présente un magnifique appartement d'une superficie de 88 m² construit en 2015, situé au deuxième étage d'une résidence conviviale en excellent état, équipée d'un ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un grand séjour ouvert comprenant un espace cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement propose des finitions modernes et des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dans un cadre paisible. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que d'une ventilation centralisée. Sa luminosité exceptionnelle est l'un de ses atouts majeurs, notamment grâce à sa terrasse de 8 m² orientée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs et une cave privative, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant à seulement deux minutes en voiture de la frontière, un atout indéniable pour les travailleurs transfrontaliers. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 084 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8000 kWh/an

Référence PEB

20250313032445

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49177 Réf. vendeur: 8516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

778 m 2' 35'' 778 m 1' 743 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 727 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 727 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

357 m 4'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Delitraiteur Arlon

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Musées

Musée Gaspar

1,6 km 2' 55''

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pomme D'Api" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire