Appartement à vendre - Arlon VBC49177
Avenue de Mersch 103 6700 Arlon
335 000 €
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Description
W Immobilière vous présente un magnifique appartement d'une superficie de 88 m² construit en 2015, situé au deuxième étage d'une résidence conviviale en excellent état, équipée d'un ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un grand séjour ouvert comprenant un espace cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement propose des finitions modernes et des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dans un cadre paisible. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que d'une ventilation centralisée. Sa luminosité exceptionnelle est l'un de ses atouts majeurs, notamment grâce à sa terrasse de 8 m² orientée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs et une cave privative, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant à seulement deux minutes en voiture de la frontière, un atout indéniable pour les travailleurs transfrontaliers. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 1 084 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8000 kWh/an
Référence PEB
20250313032445
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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