Appartement à vendre - Arlon VWD13310
rue du Capitaine Motz 16 6700 Arlon
317 000 €
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Description
Idéalement situé à Arlon, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce superbe appartement 1 chambre entièrement meublé, au sein de la résidence contemporaine Le Clos des Salines (fin 2021) offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché!
Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour-salle à manger lumineux, complétés par une cuisine moderne et super équipée avec ses finitions soignées et ses appareils intégrés (Siemens).
L'appartement dispose également :
• d’une chambre spacieuse avec mobilier complet,
• d’une salle de douche confortable,
• d’un débarras pratique pour vos rangements,
• d’un emplacement de parking intérieur sécurisé.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi un excellent investissement locatif grâce à sa localisation et son aménagement complet.
Dans une résidence récente et bien entretenue, vous bénéficiez d’une performance énergétique de classe A, garantissant de faibles charges et une consommation d'énergie réduite.
Accès aisés et directs aux transports en commun, écoles et commerces de proximité. A portée immédiate des principaux axes vers le Luxembourg et le centre-ville d’Arlon.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir+ votre futur chez-vous ou votre prochain investissement → Tel +32 484 209 806
Agrément I.P.I. 516.637
Tout voir Réduire
Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour-salle à manger lumineux, complétés par une cuisine moderne et super équipée avec ses finitions soignées et ses appareils intégrés (Siemens).
L'appartement dispose également :
• d’une chambre spacieuse avec mobilier complet,
• d’une salle de douche confortable,
• d’un débarras pratique pour vos rangements,
• d’un emplacement de parking intérieur sécurisé.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi un excellent investissement locatif grâce à sa localisation et son aménagement complet.
Dans une résidence récente et bien entretenue, vous bénéficiez d’une performance énergétique de classe A, garantissant de faibles charges et une consommation d'énergie réduite.
Accès aisés et directs aux transports en commun, écoles et commerces de proximité. A portée immédiate des principaux axes vers le Luxembourg et le centre-ville d’Arlon.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir+ votre futur chez-vous ou votre prochain investissement → Tel +32 484 209 806
Agrément I.P.I. 516.637
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Détails financiers
- Prix: 317 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
64 m²
Surface totale
66 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Référence PEB
20210713506133
Date de validité PEB
13/07/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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