Appartement à vendre - Saint-Léger VBC01016 Option

Rue de Virton 40 6747 Saint-Léger

268 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 8 m² Terrasse
Rue de Virton 40 6747 Saint-Léger

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Description

Situé au cœur de Saint-Léger, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable. Construit en 2008, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rue de Virton. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement spacieux convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Vous y trouverez deux chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, l'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales. Concernant les installations sanitaires, l'appartement est doté d'une douche et d'un WC séparé. En termes de performance énergétique, l'appartement affiche un score de 334 kWh/m²/an avec une consommation annuelle totale de 37224 kWh. Le chauffage est assuré par un système au mazout, garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à l'acte pour le prix de 268 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37224 kWh/an

Référence PEB

20200731008963

Date de validité PEB

31/07/2030

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01016 Réf. vendeur: 2105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

987 m 3' 1,1 km 1' 41'' 883 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

831 m 4' 998 m 1' 21'' 619 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

831 m 4' 998 m 1' 21'' 619 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

9,2 km 32' 9,3 km 10' 8,1 km 23' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

40 m 29''

Gares

Halanzy

11,5 km 46' 15,3 km 16' 8,6 km 51' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Spar St Leger

574 m 1' 54'' 574 m 45'' 533 m 7' 574 m 7'

Delhaize Halanzy

10 km 41' 13,5 km 15' 7,7 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Intermarché Etalle

10 km 40' 11 km 10' 8,5 km 1º 59' 10 km 1º 59'

Musées

Musée Archéologique

15,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,5 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,3 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Arts Et Metiers" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lydia Godfroid" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 30 minutes de route.

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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