• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Gare 34 6790 Aubange

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Description

W Immobilière vous propose à Aubange, un agréable appartement deux chambres de 88 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour salle à manger/salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, buanderie, WC séparé, jardin commun. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur et une cave. EXCELLENTE SITUATION, proche de la frontière et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un TRES BEL ESPACE DE VIE avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien dispose d'une installation électrique conforme et bénéficie d'une excellente performance énergétique ( PEB - B). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 873 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13110 kWh/an

Référence PEB

20241002002848

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB85111 Réf. vendeur: 7448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

986 m 3' 986 m 1' 34'' 728 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

9 m 6''

Gares

Aubange

439 m 1' 27'' 439 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,1 km 1' 29''

Supermarchés

Spar Aubange

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Carrefour Express Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,6 km 23'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 28 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 1 minute en voiture.

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