• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Gare 38 12 6790 Aubange

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Description

C'est au 1er étage d'une résidence récente à Aubange que nous vous présentons cet appartement. Il vous offre une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, une buanderie ainsi que 2 chambres. Vous disposerez également de 2 places de parking couvertes. Ce bien est équipé de châssis en triple vitrage PVC, d'une électricité conforme jusqu'en 2042 et d'une toiture en ardoises en excellent état. Aucun travaux à prévoir ! À saisir ! Intéressés ? Contactez-nous ! Plus de détails ; homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14909 kWh/an

Référence PEB

20240328024663

Date de validité PEB

28/03/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC00063 Réf. vendeur: 5352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 1' 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

17 m 12''

Gares

Aubange

374 m 1' 14'' 374 m 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,2 km 1' 34''

Supermarchés

Spar Aubange

134 m 26'' 134 m 10'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Express Athus

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Delhaize Athus

3,7 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Musées

Musée Gaspar

14,9 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,7 km 23'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange".L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

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Documents

86f44741-10f9-4b70-81fd-4283c0103f76_5352BDES.pdf

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0c435404-5e87-481c-a7ef-8a0c40712ee7_5352Rapport _lectrique.pdf

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3c8a1e75-cc3c-4da0-a147-a43a6080366f_5352Matrice appart SN.pdf

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