Appartement à vendre - Athus VBB75225
295 000 €
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Description
ERA TOPIMMO vous présente ce appartement neuf, agréable à vivre et lumineux agencé d'une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Une position stratégique au centre de la ville d'Athus : vous pouvez rejoindre rapidement la gare ferroviaire SNCB, les grands axes routiers, les villes les plus proches, la frontière du Luxembourg, les commodités et services de proximité.
Cet appartement fait partie d'une résidence de 7 appartements dont la composition architecturale s'intègre parfaitement au quartier du centre ville.
Un intérieur aux finitions haut de gamme : vous disposez d'un espace de vie lumineux et harmonieux composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une salle de douche, 2 chambres, un hall d'entrée, une buanderie et une toilette. Profitez d'une vue panoramique depuis la terrasse bien orientée.
La résidence dispose d'un ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une cave, d'un parking couvert et d'un garage privé compris dans le prix annoncé. Double accès : Rue Neuve pour l'entrée de la résidence; rue de la Forêt pour les parkings et garages.
Idéal pour un investissement ou pour y vivre.
Un projet durable pour vous garantir confort et économie d'énergie : certificat PEB - classe A 85 kwh/an/m² - N° RWPEB-119082.
Vente sous le régime TVA de 21%.
Les vues 3D, surfaces et informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. .
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 050 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-119082
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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