Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBB89335

Clos de l'Amandier 13 B 6800 Libramont-Chevigny

233 230 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Clos de l'Amandier 13 B 6800 Libramont-Chevigny

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Description

HONESTY présente la nouvelle résidence « CLOS DE L'AMANDIER », proche du centre de Libramont. 30% vendu!! Directement disponible, le bâtiment se situe dans un quartier résidentiel dégagé, à l’écart de la circulation, offrant aux habitants un lieu de vie confortable à deux pas de la ville. Idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des commodités de Libramont, la résidence est proche de tout. Un accès rapide aux axes principaux de la région rend l’endroit très accessible. La majorité des logements dispose d’un PEB A, répondant aux exigences énergétiques les plus strictes. Ce projet vous garantit un confort de vie inégalable grâce aux dernières innovations technologiques, où économies d’énergie, confort et espaces se conjuguent à merveille dans des appartements de standing, parfaitement pensés et pratiques. Une magnifique opportunité à saisir absolument. La résidence propose 12 appartements de 2 chambres, dont une avec dressing, une buanderie, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche avec ou sans baignoire, une toilette séparée et une large terrasse pour profiter de l’extérieur. Pour chaque logement, une cave est également proposée. Des garages ou des parkings extérieurs vous garantissent un accès sécurisé pour votre véhicule. Vente sous régime TVA. Vous cherchez un appartement d’exception, proche de tout ? Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, appelez le Tel 061/29.24.14 ou visitez notre site www.honesty.be. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. Prix fixes et sans clause de révision ! ADRESSE : Clos de l’Amandier 13 B, 6800 Libramont Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 233 230 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Clos de l'Amandier

Résidence Clos de l'Amandier
HONESTY présente la nouvelle résidence « CLOS DE L'AMANDIER », proche du centre de Libramont. 30% vendu!! Directement disponible, le bâtiment se situe dans un quartier résidentiel dégagé, à l’écart de la circulation, offrant aux habitants un lieu de vie confortable à deux pas de la ville. Idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des commodités de Libramont, la résidence est proche de tout. Un accès rapide aux axes principaux de la région rend l’endroit très accessible. La majorité des logements dispose d’un PEB A, répondant aux exigences énergétiques les plus strictes. Ce projet vous garantit un confort de vie inégalable grâce aux dernières innovations technologiques, où économies d’énergie, confort et espaces se conjuguent à merveille dans des appartements de standing, parfaitement pensés et pratiques. Une magnifique opportunité à saisir absolument. La résidence propose 12 appartements de 2 chambres, dont une avec dressing, une buanderie, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche avec ou sans baignoire, une toilette séparée et une large terrasse pour profiter de l’extérieur. Pour chaque logement, une cave est également proposée. Des garages ou des parkings extérieurs vous garantissent un accès sécurisé pour votre véhicule. Vente sous régime TVA. Vous cherchez un appartement d’exception, proche de tout ? Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, appelez le 061/29.24.14 ou visitez notre site www.honesty.be. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. Prix fixes et sans clause de révision ! ADRESSE : Clos de l’Amandier 13 B, 6800 Libramont
Prix 228 230 € à 246 230 €
Surface habitable 97 m² à 101 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7258 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2023

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB89335 Réf. vendeur: 6280695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,2 km 8' 2,2 km 2' 29'' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

778 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

778 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

778 m 9'

Gares

Libramont

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

2,1 km 8' 1,8 km 12' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

2,1 km 25'

Supermarchés

Trafic Recogne

793 m 2' 41'' 793 m 1' 18'' 793 m 10' 793 m 10'

Intermarché Libramont

434 m 1' 31'' 434 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Delhaize Recogne

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

2 km 2' 49''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,7 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Recogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Libramont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Recogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 2" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint-Joseph 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à 4 minutes en voiture.

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