Appartement à vendre - Bouillon VWD13855
rue de Germauchamps 69 A 6830 Bouillon
265 000 €
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Description
Plus qu’un appartement disponible dans projet immobilier d’exception !
La résidence AUREA – VESPER comprend seulement 4 logements et est située dans un cadre unique, à deux pas du centre historique de Bouillon.
Habitation étage (+- 135m²) :
Hall d’entrée, cave / débarras, spacieux séjour avec cuisine équipée et accès vers une grande terrasse, 2 chambres et un grand grenier.
Chaque logement bénéficie d’un accès individuel et d’emplacements de parking privatifs.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis aluminium triple vitrage, vitrage avec facteur de contrôle solaire, ventilation double-flux, chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR, climatisation sur pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne à récupération d'eau de pluie pour les logements du rez-de-chaussée, pré-équipement pour borne électrique, raccordement électrique tri-phasé, sols carrelés + parquet ...
Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, prestations haut de gamme et proximité des commodités.
Prix de vente : 265.000 € hors TVA/frais.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
* cuisine équipée non comprise dans le prix
PEB: A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 25 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 3276 kWH/an
N° certificat : 20250518500363
Vous recherchez un investissement rentable ou le bien idéal où confort et élégance se rencontrent ?
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
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La résidence AUREA – VESPER comprend seulement 4 logements et est située dans un cadre unique, à deux pas du centre historique de Bouillon.
Habitation étage (+- 135m²) :
Hall d’entrée, cave / débarras, spacieux séjour avec cuisine équipée et accès vers une grande terrasse, 2 chambres et un grand grenier.
Chaque logement bénéficie d’un accès individuel et d’emplacements de parking privatifs.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis aluminium triple vitrage, vitrage avec facteur de contrôle solaire, ventilation double-flux, chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR, climatisation sur pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne à récupération d'eau de pluie pour les logements du rez-de-chaussée, pré-équipement pour borne électrique, raccordement électrique tri-phasé, sols carrelés + parquet ...
Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, prestations haut de gamme et proximité des commodités.
Prix de vente : 265.000 € hors TVA/frais.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
* cuisine équipée non comprise dans le prix
PEB: A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 25 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 3276 kWH/an
N° certificat : 20250518500363
Vous recherchez un investissement rentable ou le bien idéal où confort et élégance se rencontrent ?
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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
25 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3276 kWh/an
Référence PEB
20250518500363
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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