Appartement à vendre - Léglise VBB75315
274 900 €
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Description
Découvrez cette petite résidence de charme, composée de seulement 9 appartements neufs, idéale pour les investisseurs et pour ceux en quête de leur futur chez-soi. Située dans un cadre paisible, cette résidence combine calme et accessibilité, à seulement quelques minutes de la E411/E25 et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg.
Points forts :
- Situation idéale : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
- Disponibilité immédiate.
- Petite résidence calme : Seulement 9 appartements, pour une tranquillité assurée.
- Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure et 1 extérieure).
- Appartements lumineux : De 2 à 3 chambres, avec un spacieux séjour avec terrasse ou balcon, une cuisine équipée, une salle de douche moderne et une buanderie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité ou de trouver votre nouveau foyer dans un environnement privilégié.
Pour les investisseurs , sachez qu'en tant qu'agence immobilière, nous proposons également un service de location ainsi qu'une gestion locative complète . Vous pouvez donc acheter en toute sérénité et nous confier la gestion de votre bien pour un rendement optimisé, sans les tracas du quotidien !
Vente sous le régime des droits d'enregistrement pour le terrain et de la TVA pour la construction.
Contactez ERA Topimmo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au Tel 061 210 750 !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 900 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
PROJET 221176
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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